+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформить наследство на трех хозяев

Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками. Порядок, по которому происходит принятие наследства , особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса ГК. Принятие в наследство дома происходит двумя способами — по завещанию или по закону. Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилой дом, также как и другой объект недвижимости можно получить в порядке наследования, как по завещанию, так и по закону. Если наследников несколько, можно стать наследником доли жилого дома.

Советы юриста. Жилище в наследство

В году у меня умерла бабушка. По завещанию оставила дом и земельную долю поселка. В установленный срок приняли наследство, но свидетельство о праве собственности на землю на себя не оформили. Сейчас администрация поселка подает в суд о признании земельной доли невостребованной. Вопрос: 1. Как переоформить земельный пай на себя. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Если наследство не было принято наследниками, оно считается выморочным и переходит в государственную или муниципальную собственность в зависимости от состава наследства и места его нахождения.

Только после оформления права собственности, как выморочного, оно может быть объектом правоотношений и переходить в собственность третьих лиц. Вступление в наследство на квартиру. Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти? В данном случае имущество является выморочным, поскольку единственный наследник своим поведением выражает отказ от наследования доли.

Это означает, что часть дома перейдет в собственность муниципального образования сельского поселения , в пределах которого находится дом, в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ. Однако, исходя из статьи названного закона, долевой собственник владеет преимущественным правом покупки доли в праве общей собственности. То есть если перед муниципалитетом встанет вопрос, кому продать долю — собственнику другой доли или третьему лицу, то он должен принять решение в пользу первого.

В случае нарушения преимущественного права администрацию возможно обязать соблюдать его в судебном порядке путем подачи соответствующего заявления. Для того чтобы приобрести часть дома, нужно обратиться в администрацию сельского поселения, поскольку порядок отчуждения муниципального имущества устанавливается там.

При этом приобрести долю будет возможно только за плату, размер которой определяется также местным самоуправлением. Основанием перехода права собственности на часть дома будет являться договор, заключенный с администрацией. Если наследник в течение шести месяцев с момента смерти владельца не заявил о своем желании унаследовать полагающуюся ему собственность, он утрачивает свое право на половину дома, но оставляет за собой право обжаловать в суде этот вопрос.

Если было составлено завещание на эту долю, то в наследство могут вступить правопреемники, которые также указаны в завещании.

Если хозяйка завещания не составила, то половина дома будет распределяться по закону, то есть между наследниками первой очереди, второй и т.

Но возможен вариант, когда наследников или нет вообще, или они не желают вступать в наследство. Тогда половина дома перейдет в собственность муниципалитета по истечении полугода с даты смерти владельца.

В таком случае со всеми вопросами по приобретению и оформлению половины дома в собственность необходимо обратиться в органы муниципального самоуправления Вашей территории.

Составлять завещание — обязательно? Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти? В противном случае квартира умершей становится выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования, на территории которого расположено имущество.

Есть еще вариант, что муниципальное образование оформит в собственность квартиру умершей как бесхозяйное имущество. При этом освободившаяся площадь должна быть предоставлена кому-то нуждающемуся в улучшении жилищных условий или включена в маневренный фонд. Если весь дом — коммунальная квартира, то есть дом одноквартирный, доля умершей перешла к администрации, то соседи могут просить местную администрацию об улучшении жилищных условий —предоставлении им освободившегося жилого помещения.

Если прямые наследники не обратились за оформлением наследства в течение полугода после смерти Вашей соседки и при этом фактически наследство не приняли, то имущество становится выморочным.

Фактическое принятие наследства означает, что наследник пользуется этим домом, оплачивает коммунальные платежи и т. Выморочное имущество принадлежит соответствующему муниципальному образованию — сельскому поселению. Вы можете обратиться в администрацию района за приобретением за плату половины дома.

Но при этом у Вас должна быть уверенность, что наследница фактически наследство не приняла, иначе придется решать вопрос с ней. Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость? Поскольку совладелец жилого дома не является наследником, то нет никаких законных оснований получить в собственность вторую половину дома, собственница которой умерла. Закон не предполагает такой возможности. Вероятно, через 15 лет фактического владения и пользования домом можно обратиться с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ, но даже сейчас практика применения этой статьи очень неоднозначна.

В качестве еще одного допустимого варианта получения в собственность второй половины дома можно предположить переход ненаследованной половины дома как выморочного имущества в собственность муниципалитета и последующий выкуп этой доли у муниципалитета.

Но опять же закон не предполагает обязанности муниципалитета оформить выморочное имущество. Никаких сроков оформления выморочного имущества также нет. В данном случае необходимо определиться с тем, понимаем ли мы под второй половиной дома самостоятельный объект недвижимости, в отношении которого составлен технический паспорт и произведен его кадастровый учет.

Или же мы говорим о едином объекте недвижимости доме , на который зарегистрировано право общей долевой собственности и при этом каждый участник долевой собственности по договоренности пользовался своей половиной дома по договоренности. Сразу оговоримся, что юридическая судьба второй половины дома, исходя из заданных условий, не зависит от вышеуказанных обстоятельств.

Она в любом случае перейдет в собственность органов местного самоуправления как выморочное имущество. Однако при последующем возмездном отчуждении, если мы говорим о доле в праве общей долевой собственности, второй участник долевой собственности будет иметь преимущественное право на приобретение доли, оставшейся после смерти соседа. В случае же последующей продажи второй половины дома как самостоятельного объекта, такого преимущественного права не возникает.

Но в любом случае, если Вы намереваетесь приобрести такой объект, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления как правило, городской или поселковый комитет по управлению имуществом с заявлением о своем намерении приобрести вторую половину дома в соответствии с ее рыночной стоимостью. Как купить квартиру на аукционе? Как выкупить комнату у муниципалитета?

Наследство и завещание: 25 полезных текстов. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как получить часть дома, если ее не принял наследник? Хозяйка одной половины умерла, единственная наследница не сподобилась вступить в наследство ей это не надо.

Получается, что половина дома осталась ничья. Как оформить эту половину в собственность? Что для этого нужно? Вступление в наследство на квартиру Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти? Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг стали проще.

Вступает в силу закон о новой системе страхования жилья от ЧС. Купила новостройку, отремонтировала, продаю. Каким будет налог? Госдума повторно рассмотрит вопрос об изъятии жилья при комплексной застройке.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка. Весьма характерная ситуация: дача — традиционные шесть соток с небольшим домиком, а наследников несколько. Делить такое имущество, скажем, на троих — достаточно бессмысленно, это же каждому по две сотки достанутся и даже не комната, а угол в домике.

А может быть и еще сложнее: на дачу равные права имеют супруга покойного, которая всю жизнь на ней и хозяйничала и, скажем, дети от первого брака, которые там никогда в жизни не были, но отказываться от своей доли не хотят. Поэтому юристы советуют наследникам договариваться и заключать соглашение о разделе: кому-то отходит целиком дача, кому-то машина и другое имущество, а кому-то выплачивается денежная компенсация за его или ее долю.

Договориться не удалось? Что ж, тогда дача окажется в долевой собственности, а порядок пользования ею придется определять через суд.

Автор: ruslik , 4 Ноября в Наследственное право. Согласно п. Временем открытия наследства, в соответствии с п. Таким образом, если наследодатель умер наступила юридическая смерть - прекращение функционирования мозговой деятельности В течение этих 6 месяцев необходимо либо принять наследство, либо произвести отказ от наследства. Там такая ситуация, изначально наследников 4 но с учётом того что, один наследник отказался, от своей доли по наследству.

Отказ наследника от наследства должен подтверждаться соответствующим письменным заявлением, поданным нотариусу ст. Как переоформить сельскохозяйственную землю. А есть и такие села, где невостребованными остаются более паев. В целом по Украине еще не нашли своих хозяев около тыс. И это при том, что земля — ценный ресурс и неизменный капитал Украины. Жили-были отец и три сына. У них был собственный дом. Через какое-то время отцу надоело быть вдовцом и он женился на молоденькой.

Жить уехал к жене. Сыновья привыкли уже хозяйничать в доме сами, без посторонних, да тут случилось несчастье - отец умер. А молодая его вдова, к недоумению и большому недовольству сыновей, стала предъявлять претензии на часть дома - свою долю наследства. Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства.

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования.

Эксперты, опрошенные " РИА Недвижимость ", рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Дом по наследству

Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства. Процедура вступления в наследство не так проста, как может показаться. Порядок строго регламентирован Гражданским кодексом Украины ГКУ , в частности статьями , , , , и рядом других актов. А незнание законов и процедур, как известно, не снимает с граждан ответственности за их нарушение. Чтобы процесс не превратился в бюрократический или моральный кошмар, надо четко понимать необходимые шаги, их содержание и очередность. Наследование — это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам иначе говоря, наследникам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства.

Кадастровая карта.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Оформление дома по наследству

В году у меня умерла бабушка. По завещанию оставила дом и земельную долю поселка. В установленный срок приняли наследство, но свидетельство о праве собственности на землю на себя не оформили.

.

Оформить наследство на трех хозяев

.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

.

Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные А остальные наследники должны получить компенсацию.

Поделим неделимое

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросиния

    Правильно не платить алименты а остольное повинность раба

  2. Ганна

    Тарас, а для чего это Государству?

  3. Феоктист

    Отличный канал. Естественно я не собираюсь нарушать закон, но у нас путин президент и могут просто подставить.

  4. Мирослава

    Может ли кто докопаться до этого и как себя обезопасить.