+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор турфирмы и гостиницы

Договор турфирмы и гостиницы

Маврикий 2-й семестр обучения. Тематические выпуски Destinations. Календарь workshop Турбизнес. Национальные администрации по туризму в РФ Календарь международных выставок. Турфирмы и гостиницы: как отразить в учете выручку В современных условиях у большинства гостиниц основным источником доходов являются не продажи "от стойки", как это было несколько лет назад, а от оказания гостиничных услуг в рамках заключенных договоров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предоставляемые ими услуги основные — проживание, питание и ряд дополнительных являются турообразующими, а также имеют наибольшую наряду с перевозкой долю в обшей стоимости туристского продукта. Поэтому выбранная туроператором стратегия сотрудничества со средствами размещения существенно определяет возможности формирования, продвижении и реализации конкурентоспособного туристского продукта.

договор с гостиницей турфирмы

Маврикий 2-й семестр обучения. Тематические выпуски Destinations. Календарь workshop Турбизнес. Национальные администрации по туризму в РФ Календарь международных выставок. Турфирмы и гостиницы: как отразить в учете выручку В современных условиях у большинства гостиниц основным источником доходов являются не продажи "от стойки", как это было несколько лет назад, а от оказания гостиничных услуг в рамках заключенных договоров.

При этом в роли покупателей выступают как туроператоры, так и компании, заключающие договоры на проживание туристических групп и своих сотрудников договоры на корпоративное обслуживание. Однако данное правило действует только при расчетах гостиницы с физическими лицами. При расчетах гостиницы с организациями действуют положения главы 39 "Возмездное оказание услуг" ГК РФ. Как показывает практика, условия подобных договоров не всегда соответствуют требованиям законодательства из-за наличия в них бухгалтерских и налоговых рисков.

Ночевок меньше — выручка больше Как правило, цены, установленные договором с компанией, отличаются от цен "от стойки". Гостиница предоставляет компании скидку, поскольку по договору она обязуется забронировать определенное количество ночей.

В случае невыполнения этого обязательства гостиница оставляет за собой право не заключать аналогичный договор в будущем или произвести перерасчет исходя из цен, установленных в прейскуранте гостиницы "от стойки".

Поэтому гостиница обязана произвести перерасчет обязательств, выставить новый дополнительный счет компании и доначислить выручку в бухгалтерском и налоговом учете и, соответственно, доначислить налоги. Какой датой необходимо сделать доначисления выручки в бухгалтерском и налоговом учете?

В нашем примере договором предусмотрено, что корпоративные цены действительны при бронировании не менее определенного количества ночей за период действия договора.

Если договор заключен на период с 1 января по 31 декабря текущего года, тогда и в бухгалтерском, и налоговом учете бухгалтер гостиницы должен будет произвести перерасчет 31 декабря текущего года, поскольку именно на эту дату стороны согласуют, выполнила ли компания условие о количестве ночей или нет. Обязательство по доначислению НДС также возникнет у гостиницы только в момент доначисления выручки, поэтому уточненные налоговые декларации по НДС за период действия договора сдавать не нужно.

Согласно же статье 54 Налогового кодекса РФ далее - НК РФ уточненные налоговые декларации налогоплательщики обязаны представить при обнаружении ошибок искажений в исчислении налоговой базы, относящихся к прошлым налоговым отчетным периодам. В данном случае ошибки нет — дополнительная выручка возникла у гостиницы только в момент окончания действия договора с компанией. Иная ситуация у турфирмы. Турфирма приобретает услуги гостиницы не для себя, а для своих клиентов, т.

А теперь турфирме надо доплатить дополнительную сумму. Из каких источников? Ведь с клиента этих денег уже не возьмешь. Решение проблемы зависит от того, какой договор заключен у турифирмы с гостиницей. Как показывает практика, в договорах на оказание гостиничных услуг нередко совмещаются условия, характерные как для договора возмездного оказания услуг, так и для посреднического договора.

Так, например, предметом договора является оказание гостиничных услуг по предварительным заявкам заказчика юридического лица. Оказание каких-либо услуг заказчиком гостинице договором не предусмотрено. Не совсем ясно: гостиница оказывает услугу компании заказчику по размещению или компания заказчик - гостинице по поиску клиентов. Согласно статье ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность , а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье ГК РФ по договору комиссии одна сторона комиссионер обязуется по поручению другой стороны комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. В связи с тем, что бухгалтерский и налоговый учет по договору на оказание услуг и комиссионному договору различаются, необходимо четкое разграничение условий, характерных для этих договоров.

Так, по договору на оказание услуг гостиница отражает выручку исходя из фактически заселенных номеров по той стоимости, которая в нем отражена.

В данном случае агентское вознаграждение заказчику этих услуг не выплачивается. По договору комиссии агентирования гостиница отражает выручку исходя из стоимости номеров, определенной в договоре агента с клиентом на основании отчета агента.

На основании этого же отчета подтверждается сумма выплачиваемого агенту вознаграждения за поиск клиентов. Смешивание этих двух типов договоров недопустимо. Если по итогам года оказалось, что турфирма не выбрала оговоренное договором количество ночей, расходы по дополнительному счету гостиницы будут являться у турфирмы внереализационными расходами.

Фактически это штраф за неисполнение условий договора обязательств, взятых на себя турфирмой. Но даже если штрафные санкции договором не предусмотрены, у турфирмы все равно есть основание для включения этих сумм себе в расходы.

В учете турфирмы должна быть сделана проводка: Дт Рассмотрим теперь ситуацию, когда турфирма является агентом гостиницы. В этом случае выручка от реализации гостиничных услуг возникает непосредственно у самой гостиницы, ведь право собственности к посреднику не переходит.

В учете турфирмы в свою очередь делаются проводки: Дт 62 Кт 76 — реализованы услуги гостиницы; Дт 76 Кт Каким образом в этом случае турфирме учесть дополнительный счет гостиницы? Турфирма как посредник действовала по поручению гостиницы, реализуя гостиничное обслуживание по цене договора. Надо сказать, налоговые органы, как правило, трактуют подобную ситуацию однозначно: имела место сделка купли-продажи.

Аналогичным образом трактуется и ситуация, когда условиями договора предусмотрена предварительная оплата со стороны турфирмы блока мест, до того момента, пока на эти места не найден покупатель. Поэтому, если турфирма все-таки работает с гостиницей по агентскому договору, таких ситуаций следует избегать. Единственное, что можно рекомендовать турфирме в данной ситуации: ни в коем случае не упоминать в договоре, что взимается дополнительная плата за проданные ночи.

В этом случае турфирме придется сделать в учете проводку: Дт 62 Кт 76 — на величину дополнительной оплаты за ночевку. И, следовательно, в учете турфирмы возникнет нереальная к взысканию дебиторская задолженность покупателя гостиничных услуг.

Списать себе на затраты данную задолженность турфирма сможет только по истечении срока исковой давности, который составляет три года статья ГК РФ , и то только в том случае, если выполнены условия нереальности к взысканию такой задолженности в соответствии со статьями ГК РФ. Например, в случае смерти гражданина-дебитора статья ГК РФ , на основании справки о смерти, или ликвидации юридического лица статья ГК РФ — на основании выписки об исключении из реестра.

Конечно, данную сумму задолженности турфирма может списать за счет собственных средств, но это невыгодно. В таком случае рекомендуем изменить формулировку договора с гостиницей: пусть в нем будет четко сказано, что в случае невыполнения турфирмой обязательств по реализации определенного количества ночей на нее налагаются штрафные санкции.

А уплаченные по условиям хозяйственных договоров штрафы согласно подпункту 13 пункта 1 статьи НК РФ относятся к расходам, уменьшающим базу по налогу на прибыль. Агенту — комиссию, гостинице - проблемы Почему гостиницы неохотно идут на заключение агентских договоров с турфирмами? Как правило, главной проблемой является несвоевременное предоставление отчета агента, в то время как его наличие прямо предусмотрено статьей ГК РФ.

Согласно указанной статье при исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым. Таким образом, если договором четко не разграничены условия, относящиеся к договору оказания услуг и к договору комиссии, у гостиницы всегда существует риск непризнания налоговыми органами в составе расходов, уменьшающих налогооблагаемую прибыль, сумм комиссионного вознаграждения.

В рассматриваемой ситуации гостиница может либо в одном договоре четко разделить взаимоотношения и финансовые условия по договорам возмездного оказания услуг и комиссии, либо составить два договора последнее, на наш взгляд, предпочтительнее. Кроме того, во избежание спорных ситуаций с контролирующими органами следует внести в текст договоров, аналогичных вышеназванным, если гостиница отражает их в учете как посреднические, соответствующие изменения.

В частности, предмет договора необходимо изложить в соответствии с требованиями, установленными для договора комиссии или агентского договора. Например, в предмете договора стороны могут указать следующее: "Турфирма обязуется по поручению гостиницы за вознаграждение совершать сделки с третьими лицами на предоставление гостиничных услуг по ценам, указанным в приложении к настоящему договору, от своего имени, но за счет гостиницы".

Бонус или скидка? Иногда по условиям договора оказания гостиничных услуг гостиница выплачивает заказчику бонус или премию за то, что им были выполнены определенные условия например, выбрано определенное количество ночей по стоимости, указанной в договоре.

По нашему мнению, в этой ситуации логичнее было бы выплачивать не бонус, а делать скидку со стоимости услуг гостиницы на ту же сумму. Данный подход позволил бы избежать лишних трудозатрат на документооборот, а также возможных вопросов в части правомерности уменьшения налогооблагаемой прибыли на понесенные гостиницей расходы в виде бонуса.

Документальным подтверждением таких расходов является наличие в договоре условия о выплате премии, а также содержание всех необходимых данных, позволяющих определить размер премии и условия ее выплаты. Кроме того, при выполнении условий премирования, изложенных в договоре, стороны должны подписать протокол, в котором указывается объем товаров, приобретенных в течение соответствующего периода, и определяется сумма премии.

В таком случае указанные расходы могут быть включены в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией. Однако мнение налоговиков высказывалось относительно торговых организаций по работе с дистрибьюторами.

В отношении гостиниц такая практика еще не совсем обычна и вызывает споры об экономической оправданности таких расходов. В частности, может возникнуть следующий вопрос. По договору с клиентом цены ниже указанных в прейскуранте "от стойки", то есть гостиница уже фактически предоставила скидку корпоративному клиенту. За что же тогда еще выплачивать бонус?

Экономическая оправданность данных расходов, предусмотренная статьей НК РФ, явно может быть поставлена под сомнение налоговыми органами. В то же время выплата поощрительного бонуса будет несомненно признана экономически обоснованной, если цены, по которым гостиница оказывает услуги клиенту, соответствуют прейскуранту "от стойки". Опять же, необходимо четко разграничить понятия договора возмездного оказания услуг и посреднического договора.

Предоставление бонуса или скидки по договору оказания услуг — логично. Предоставление тех же условий по посредническому договору — сомнительно.

О какой скидке можно говорить во взаимоотношениях с агентом, если право собственности к последнему не переходит? Клиенту — бесплатное время, гостинице - НДС Другое достаточно часто встречающееся условие в договорах на оказание гостиничных услуг - предоставление гостиницей двух-трех часов бесплатного нахождения гостя в номере для его подготовки к выезду.

Например, расчетный час, установленный гостиницей, - 12 часов дня, при этом гость может находиться в номере до 15 часов. При наличии таких условий в договоре надо помнить следующее. В случае задержки выезда гостя не более чем на 6 часов после расчетного часа, взимается почасовая оплата за проживание. Следовательно, в случае задержки гостя на два-три часа после расчетного часа гость обязан заплатить за это время.

Однако в нашем случае гостиница предоставляет гостю данное время бесплатно. В результате у гостиницы возникает передача права собственности на услугу, оказанную на безвозмездной основе, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи НК РФ признается реализацией и облагается налогом на добавленную стоимость. Таким образом, в бухгалтерском учете гостиницы должна появиться запись по дебету счета 91 "Внереализационные расходы" и кредиту счета 68 "Расчеты по налогам и сборам", субсчет "Расчеты по НДС".

Указанная проводка будет сделана на сумму НДС, рассчитанную с рыночной стоимости времени, занимаемого гостем номера как правило, это стоимость, указанная в прейскуранте "от стойки".

Аналогично и в налоговом учете. Согласно пункту 3 статьи НК РФ для доходов от реализации датой получения дохода признается дата реализации услуг, которая определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 39 НК РФ, независимо от фактического поступления денежных средств в их оплату. В свою очередь пунктом 1 статьи 39 НК РФ предусмотрено, что реализацией услуг организацией признается передача на возмездной основе права собственности на возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.

Как избежать уплаты в бюджет дополнительного НДС? В этом случае можно рекомендовать подготовить расчет калькуляцию номерного фонда.

Договорные отношения между туристскими фирмами и гостиницами

Однако именно высококлассные отели предлагают турфирмам наиболее гибкие системы скидок. Групповой тариф, устанавливаемый в настоящее время в отелях, исчисляется от группы в количестве 7—10 человек для гостиниц туристического класса или от количества номеров например, 10 номеров для отелей бизнес-класса. Применение сезонных тарифов, как правило, практикуется гостиницами уровня 4—5 звезд. В меньшей степени различаются цены на размещение в высокий и низкий сезоны в гостиницах туристического класса. Высококлассные московские отели, ориентированные на бизнес-туристов, особо выделяют тарифы выходного дня, действующие с пятницы по воскресенье.

Гостиничное дело

Расторжение договора физлица с турфирмой — отправлено в Потребители и Антипотребиллеры: Я правильно понимаю, что турист вправе в любое время расторгнуть договор, при этом обязан оплатить фактические расходы туроператора, понесенные для добросовестного исполнения договора? Но что является официальным подтверждением брони? ТО говорит, что отель забронирован и билеты выкуплены. Но это слова, а есть на этот случай официальный до… договор с гостиницей турфирмы — права и обязанности сторон — турфирмы и гостиницы; Специалистами компании за годы работы создано значительное количество договоров в сфере туристического обслуживания. Технология формирования взаимоотношений турфирм и гостиниц. Примерный образец такого договора мы привели в нашей статье.

Расторжение договора физлица с турфирмой — отправлено в Потребители и Антипотребиллеры: Я правильно понимаю, что турист вправе в любое время расторгнуть договор, при этом обязан оплатить фактические расходы туроператора, понесенные для добросовестного исполнения договора? Но что является официальным подтверждением брони?

В таком письме указываются реквизиты турфирмы, список приезжающих туристов, даты приезда и отъезда, требуемые дополнительные услуги, а также оговаривается размер скидок и комиссионных.

.

§ е. Турфирмы и гостиницы

.

.

.

.

Турфирмы и гостиницы: как отразить в учете выручку Естественно, в течении срока действия договора с гостиницей турфирма осуществляла.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Екатерина

    Пойду им беднягам со своих 10т.р перечислю немного, а то бедняги неприкасаемые мало получают.

  2. Сусанна

    Не правда, не трынди.

  3. Елизар

    Ща автобус святош подъедет которые будут кричать: не надо нарушать ПДД?

  4. schoosinun

    От нала хотят отказаться чтоб народ обдирать. Чиновникам будут взятки давать золотыми слитками и борзыми щенками.