+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформление документов основных экспертных заключений имущества

Общие положения 1. Списанию не подлежит имущество: - на которое наложен арест; - на которое обращено взыскание в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; - находящееся в залоге в качестве обеспечения по гражданско-правовым договорам; - распоряжение которым в соответствие с действующим законодательством не допускается; - изъятое из оборота; - относящееся к объектам культурного наследия; - музейные предметы и коллекции, включенные в состав музейного, архивного и библиотечного фондов. В настоящем Порядке под списанием муниципального имущества понимается комплекс действий, связанных с признанием имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и или распоряжения, вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также с невозможностью установления его местонахождения. Решение о списании муниципального имущества принимается в случае, если: 1 имущество непригодно для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа; 2 имущество выбыло из владения, пользования и распоряжения вследствие нарушения условий эксплуатации, длительного неиспользования объекта для производства продукции, выполнения работ и услуг либо для управленческих нужд, аварии, стихийного бедствия, чрезвычайной ситуации, гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также вследствие невозможности установления его местонахождения. Решение о списании муниципального имущества принимается в отношении: 1 недвижимого имущества включая объекты незавершенного строительства и движимого имущества транспортные средства , закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными организациями - указанными организациями по согласованию с руководителем Функционального органа и Заместителем Главы городского округа Саранск, курирующим имущественные отношения. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Экспертное заключение при списании ОС

Общие положения 1. Списанию не подлежит имущество: - на которое наложен арест; - на которое обращено взыскание в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; - находящееся в залоге в качестве обеспечения по гражданско-правовым договорам; - распоряжение которым в соответствие с действующим законодательством не допускается; - изъятое из оборота; - относящееся к объектам культурного наследия; - музейные предметы и коллекции, включенные в состав музейного, архивного и библиотечного фондов.

В настоящем Порядке под списанием муниципального имущества понимается комплекс действий, связанных с признанием имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и или распоряжения, вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также с невозможностью установления его местонахождения.

Решение о списании муниципального имущества принимается в случае, если: 1 имущество непригодно для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа; 2 имущество выбыло из владения, пользования и распоряжения вследствие нарушения условий эксплуатации, длительного неиспользования объекта для производства продукции, выполнения работ и услуг либо для управленческих нужд, аварии, стихийного бедствия, чрезвычайной ситуации, гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также вследствие невозможности установления его местонахождения.

Решение о списании муниципального имущества принимается в отношении: 1 недвижимого имущества включая объекты незавершенного строительства и движимого имущества транспортные средства , закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными организациями - указанными организациями по согласованию с руководителем Функционального органа и Заместителем Главы городского округа Саранск, курирующим имущественные отношения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Мебель медицинская, включая хирургическую, стоматологическую или ветеринарную; парикмахерские кресла и аналогичные кресла, и их части Вопрос — к какому коду ОКОФ отнести мебель для офисов? Отсутствие для какого-либо объекта кода в ОКОФ не является поводом для отказа в признании этого объекта в составе основных средств.

Согласно Федеральному стандарту бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности организаций государственного сектора" утв.

Согласно Федеральному стандарту бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства" утв. Письмом от Если материальные ценности, которые в соответствии с Инструкцией н относятся к объектам основных средств, не вошли в ОКОФ ОК СНС , то такие объекты принимаются к учету как основные средства с группировкой согласно Общероссийскому классификатору основных средств ОК Если бы коды по ОКОФ ОК не нужно было менять на новые, непонятно, для каких целей разработаны переходные ключи утв.

Для чего была проделана такая титаническая работа? Классификаторы вводятся для стандартизации. Эта цель не достигается, если для одних и тех же видов объектов применяются разные коды. Статистические формы по основным средствам утверждены приказом Росстата от Новый ринг стоит руб. Как правильно определить стоимость, по которой нужно принять к учету ОС?

В соответствии с законодательством года п. Для целей настоящей Инструкции под текущей оценочной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая может быть получена в результате продажи указанных активов на дату принятия к учету. Определение текущей оценочной стоимости в целях принятия к бухгалтерскому учету объекта нефинансового актива производится на основе цены, действующей на дату принятия к учету оприходования имущества, полученного безвозмездно, на данный или аналогичный вид имущества.

Данные о действующей цене должны быть подтверждены документально, а в случаях невозможности документального подтверждения - экспертным путем. При определении текущей оценочной стоимости в целях принятия к бухгалтерскому учету объекта нефинансового актива комиссией по поступлению и выбытию активов, созданной в учреждении на постоянной основе, используются данные о ценах на аналогичные материальные ценности, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, а также в средствах массовой информации и специальной литературе, экспертные заключения в том числе экспертов, привлеченных на добровольных началах к работе в комиссии по поступлению и выбытию активов о стоимости отдельных аналогичных объектов нефинансовых активов.

Она определяется с учетом износа объекта. Если в открытых источниках не удалось обнаружить данные о стоимости ринга, стоимость ринга по данным дарителя следует уменьшить на суму его износа амортизации , начисленного дарителем. В году вступил в действие Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства" утв. Согласно пункту 7 ФСБУ ГС "Основные средства" операции по передаче получению активов безвозмездно без взимания платы являются необменными.

Первоначальной стоимостью объекта основных средств, приобретенного в результате необменной операции, является его справедливая стоимость на дату приобретения. В случае если объект основных средств, приобретенный путем необменной операции, не может быть оценен по справедливой стоимости, оценка его первоначальной стоимости производится на основании остаточной стоимости переданного взамен актива.

В случае если данные об остаточной стоимости передаваемого взамен актива по каким-либо причинам недоступны, либо на дату передачи остаточная стоимость передаваемого взамен актива нулевая, субъектом учета отражается приобретенный путем такой необменной операции актив в составе основных средств в условной оценке, равной одному рублю.

Оценка отдельных объектов бухгалтерского учета в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской финансовой отчетности, осуществляется по справедливой стоимости - в оценке, соответствующей цене, по которой может быть осуществлен переход права собственности на актив между независимыми сторонами сделки, осведомленными о предмете сделки и желающими ее совершить.

Определение справедливой стоимости для различных видов активов и обязательств осуществляется с учетом положений настоящего Стандарта и иных нормативных правовых актов, регулирующих ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской финансовой отчетности.

Основными методами определения справедливой стоимости для различных видов активов и обязательств являются: а метод рыночных цен; б метод амортизированной стоимости замещения. Для определения справедливой стоимости соответствующего вида актива или обязательства используется метод, который наиболее применим и позволяет достоверно оценить справедливую стоимость соответствующего объекта бухгалтерского учета, либо метод, предусмотренный для соответствующего объекта бухгалтерского учета нормативными правовыми актами, регулирующими ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской финансовой отчетности.

При использовании метода рыночных цен справедливая стоимость актива обязательства определяется на основании текущих рыночных цен или данных о недавних сделках с аналогичными или схожими активами обязательствами , совершенных без отсрочки платежа.

При определении справедливой стоимости используются документально подтвержденные данные о рыночных ценах, полученные субъектом учета как от независимых экспертов оценщиков , либо сформированные субъектом учета самостоятельно путем изучения рыночных цен в открытом доступе. При применении метода рыночных цен для определения справедливой стоимости актива подход, используемый в г. Согласно пункту 43 Международного стандарта финансовой отчетности IAS 37 "Оценочные обязательства, условные обязательства и условные активы" введен в действие на территории РФ приказом Минфина России от Поэтому, чтобы не завысить оценку безвозмездно поступившего актива, надо взять не среднюю, а наименьшую стоимость аналогичного актива.

В вашем случае, при определении первоначальной стоимости объекта ОС комиссии по поступлению и выбытию активов также следует учесть его амортизацию предыдущим владельцем. Федеральным стандартом бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства" утв.

Увеличены пределы стоимости основных средств для начисления амортизации п. В соответствии с учетной политикой субъекта учета начисление амортизации объекта основных средств может производиться не только линейным методом, а также методом уменьшаемого остатка. При использовании данного метода годовая сумма амортизации определяется исходя из остаточной стоимости объекта на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, используемого субъектом учета и установленного им в соответствии с его учетной политикой; пропорционально объему продукции.

Метод заключается в начислении суммы амортизации, основанной на ожидаемом использовании или ожидаемой производительности актива. В соответствии с данным методом сумма амортизации может быть равна нулю во время остановки производства продукции с применением соответствующего объекта основных средств п. Для целей обложения налогом на прибыль объекты основных средств, участвующие в приносящей доход деятельности, классифицируются как амортизируемое имущество ст.

Оценка амортизируемого имущества и начисление амортизации в налоговом учете осуществляется, как и ранее, в соответствии со статьями — Согласно положениям главы 25 НК РФ классификация, оценка и порядок начисления амортизации амортизируемого имущества не зависят от того, каким образом эти операции отражаются в бухгалтерском учете. Что касается сопоставления и синхронизации данных бухгалтерского и налогового учета, изменения пределов стоимости ОС для начисления амортизации в бухгалтерском учете гармонизированы с налоговым законодательством.

А новые возможные способы начисления амортизации применимы только в бухгалтерском учете. В целях гармонизации данных бухгалтерского и налогового учета необходимо применять линейный метод начисления амортизации. Деление недвижимого имущества в году на недвижимое и инвестиционное. Каким образом делить - по площади, сдаваемой в аренду, и площади, используемой субъектом учета? В этом случае будет 2 карточки ОС? В соответствии с Федеральным стандартом бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства" утв.

Инвестиционная недвижимость - объект недвижимости части объекта недвижимости , а также движимое имущество, составляющее с указанным объектом единый имущественный комплекс, находящийся во владении и или пользовании субъекта учета с целью получения платы за пользование имуществом арендной платы и или увеличения стоимости недвижимого имущества, но не предназначенные для выполнения возложенных на субъект учета государственных муниципальных полномочий функций , осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд субъекта учета и или продажи.

К инвестиционной недвижимости относится полученное созданное, приобретенное имущество для целей предоставления его в аренду субаренду. При этом право осуществления субъектом учета функций деятельности по предоставлению государственного муниципального имущества в аренду должно быть предусмотрено его учредительными документами письмо Минфина России от Признание объекта основных средств в составе группы "Инвестиционная недвижимость" счет 0 13 прекращается с момента прекращения договора аренды и если в дальнейшем его использование в целях получения арендных платежей платы за пользование арендной платы не предполагается.

Недвижимость, занимаемая субъектом учета - основные средства, являющиеся объектами недвижимого имущества, находящиеся во владении и или пользовании субъекта учета, предназначенные для использования: при выполнении возложенных на субъект учета государственных муниципальных полномочий функций ; при осуществлении деятельности по выполнению работ, оказанию услуг; для управленческих нужд субъекта учета, в том числе объекты недвижимого имущества части помещений , признаваемые активами культурного наследия.

К объектам недвижимости, занимаемым субъектом учета, относятся в частности здания, сооружения, отдельные помещения, предоставленные в пользование иным правообладателям в рамках операционных арендных отношений в целях выполнения возложенных на субъект учета государственных муниципальных полномочий функций , осуществления им деятельности по выполнению работ, оказанию услуг, либо для обеспечения его управленческих нужд письмо Минфина России от Таким образом, временно сдаваемое в аренду учреждением помещение не является инвестиционной недвижимостью, а классифицируется как объект основных средств.

Таким образом, если помещение сдается в аренду на продолжительный срок, его следует выделить в отдельный инвентарный объект. При покупке компьютера отдельно монитор и системный блок каким образом правильно принять к учету в и году: принять к учету системный блок и монитор как материальные запасы на счет , а затем списать на изготовление основного средства компьютер в сборе?

Если в накладной перечислены составляющие части единого автоматизированного рабочего места, это не значит, что предварительно необходимо учитывать составные части как материальные запасы. Если системный блок и монитор имеют разные сроки полезного использования, их можно учесть как самостоятельные инвентарные объекты.

Аналогичное положение закреплено в Федеральном стандарте бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства" утв.

Если в целях самостоятельной сборки компьютера его составные части приобретались по отдельным договорам, то они принимаются к учету на счет Затем относятся на счет После формирования стоимости объекта и завершения его монтажа — на счет Если в аренду в детском саду сдаются бассейн и раздевалка на почасовую оплату в выходные и праздничные дни, считать ли эти объекты инвестиционной недвижимостью и учитывать ли их в г.

Согласно ФСБУ ГС "Аренда" для целей бухгалтерского учета объекты учета классифицируются как объекты учета операционной аренды или как объекты учета неоперационной финансовой аренды. Предоставление помещение в пользование на несколько часов не подпадает под определение ни объекта учета операционной аренды, ни объекта учета неоперационной финансовой аренды п. Предоставление помещения в пользование на несколько часов не отражается на счетах учета основных средств и на забалансовом счете 25 В учете формируются лишь дебиторская задолженность за услуги по предоставлению помещения в пользование и доходы от предоставления помещения в пользование.

Вопрос по переоценке по кадастровой стоимости. Есть ли какая-либо информация, каким образом мы будем формировать налоговые регистры для расчета налога на имущество после переоценки недвижимого имущества. Будет два совершенно разных регистра? В целях начисления налога на имущество организаций согласно ст. Согласно пункту 3 этой статьи, при определении налоговой базы как среднегодовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения, такое имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.

В случае, если остаточная стоимость имущества включает в себя денежную оценку предстоящих в будущем затрат, связанных с данным имуществом, остаточная стоимость указанного имущества для целей настоящей главы определяется без учета таких затрат. Таким образом, не может быть двух отдельных регистров — для бухгалтерского учета и учета налогооблагаемой базы по налогу на имущество.

Ответ на вопрос о применении кадастровой оценки в бухгалтерском учете для зданий и сооружений с 1 января г. В отношении объектов недвижимости, признанных в составе основных средств балансовыми объектами учета до первого применения СГС "Основные средства" и соответствующих критериям активов, предусмотренным пунктом 8 указанного Стандарта - способных обеспечивать выполнение балансодержателями возложенных на него полномочий функций , осуществление выполнения работ, услуг, по которым стоимостные оценки определены до первого применения Стандарта, порядок осуществления балансового учета определения стоимости для целей исчисления налога на имущество организаций не изменился.

Кадастровая оценка применяется только в отношении объектов недвижимости, которые до первого применения стандарта не учитывались в составе основных средств согласно действующим правилам учета: на условиях лизинга по договорам, условиями которых субъект учета лизингополучатель не определен балансодержателем; долгосрочной аренды с правом выкупа; безвозмездном бессрочном постоянном пользовании субъекта учета; иных арендных отношений, относящихся в соответствии с ФСБУ ГС "Аренда" к финансовой аренде.

Согласно пункту 57 ФСБУ ГС "Основные средства" объекты бухгалтерского учета, подлежащие отражению согласно указанному Стандарту в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах, ранее не признававшиеся таковыми в составе основных средств и или отражавшиеся на забалансовом учете, признаются субъектом учета в составе основных средств отражаются в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах по их первоначальной стоимости, определенной по их кадастровой стоимости на дату первого применения Стандарта при ее наличии ; при отсутствии кадастровой стоимости на дату применения: а по ранее сформированным оценкам по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты недвижимости, сформированной на дату первого применения настоящего Стандарта ; б в случае, если балансовая стоимость объекта до первого применения не была сформирована, в условной оценке - 1 объект, 1 рубль.

Через какие счета делать передачу имущества в первом и во втором случае? В зависимости от типа учреждений предусмотрены бухгалтерские записи в корреспонденции со следующими счетами: казенные — счет Если передача осуществлялась в момент реорганизации, то применяется счет Затем при передаче обособленному подразделению учреждения применяется счет Прошу проконсультировать по подготовке информационной базы БГУ к году, что необходимо сделать?

Потребуется ли переносить остатки на новые рабочие счета? В году структура номеров счетов плана счетов для бюджетных учреждений не меняется. Однако обращаем внимание, что с 1 января г. В связи с этим в Едином плане счетов бухгалтерского учета появляются новые счета, изменяется назначение некоторых счетов, изменяется порядок учета некоторых объектов. В связи с изменением назначения счетов потребуется перенос остатков на новые счета.

Обращаем внимание, что с 1 января г. Приказ Минфина России от Поскольку номер счета бюджетного бухгалтерского учета включает коды части кодов бюджетной классификации, возможно, потребуется перенос остатков по счетам в связи с изменением бюджетной классификации.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр от 30 июля г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 6 сентября г. Регистрационный N В соответствии с подпунктом "г" пункта 6 Положения об особенностях списания федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от Руководитель С. Васильев Перечень документов, необходимых для принятия решения о согласовании списания федерального имущества, закрепленного за территориальными органами и подведомственными организациями Росреестра 1.

Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто!

Нормативные и законодательные акты, регулирующие эту сферу Составлять экспертные заключения могут только эксперты от лат. Данные специалисты приглашаются для выдачи квалифицированного заключения по определенному вопросу за вознаграждение.

Назначенный для проведения экспертизы специалист должен быть профессионалом в какой-либо области и не быть заинтересованным в исходе дела, по которому проводится экспертиза. Эксперт несет личную ответственность за предоставленные в заключении выводы.

Оформление документов основных экспертных заключений имущества

Экспертное заключение Экспертное заключение Приказ об изменениях в приказ от Под открытым опубликованием понимается публикация материалов в средствах массовой информации периодических печатных изданиях, радио, теле-, видео-, кинопрограммах, хроникальных и иных формах периодического распространения массовой информации, непериодических печатных изданиях, зарубежных изданиях, на сайтах Интернета , оглашение на съездах, конференциях, совещаниях, симпозиумах, оформление заявок на изобретение, полезную модель, промышленный образец, демонстрация в кинофильмах, видеофильмах, диафильмах, диапозитивах, публичная защита диссертаций, депонирование рукописей, вывоз материалов за границу или их передача иностранным гражданам. Возможность открытого опубликования материалов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и иных работ, выполняемых выполненных на основе контрактов договоров , определяется экспертной комиссией организации-исполнителя по письменному согласованию с организацией-заказчиком с учётом заключения экспертной комиссии. Экспертиза материалов проводится на предмет отсутствия в них сведений, составляющих государственную тайну, с целью соблюдения процедур и правил экспертного контроля. Аудит учета ОС и НМА Аудит основных средств и нематериальных активов осуществляется на базе следующих нормативных документов: 1. Методические указания по бухучету основных средств утв. О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы Постановление Правительства РФ от Целью аудита основных средств является установление соответствия применяемой в организации методики учета, налогообложения операций по движению основных средств нормативным актам, действующим в Российской Федерации. Иными словами, это выражение мнения о достоверности отражения в бухгалтерском учете и бухгалтерской финансовой отчетности объектов основных средств.

Заключение комиссии по списанию основных средств - пример

На какие основные средства, подготовленные к списанию, необходимо экспертное заключение специализированной организации? Расчет нормы ГСМ. Узнайте верный КБК. Учетная политика для госсектора. Основные средства: ОКОФ и амортизационные группы.

Стоимость объекта основных средств, который не будет приносить предприятию доход в будущем, подлежит списанию с учета. Документом, который подтверждает списание основных средств, может быть, например, акт о списании ликвидации объекта основных средств. Допускается использовать в деятельности или взять как образец для заполнения собственного шаблона такого первичного документа типовую форму акта: для списания основных средств применяется форма ОС-4 , но не для всех.

Для проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы на медицинские виды деятельности необходимо представить следующий пакет документов: Устав учреждения. Изменения, дополнения в устав Положение о структурном подразделении.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В случае принятия профильной комиссией учреждения решения о списании гаража по причине ветхости объект следует исключить из состава активов, учтенных на счете 0 12 с одновременной организацией учета на забалансовом счете 02 "Материальные ценности на хранении".

Заключение комиссии по списанию основных средств - пример этого документа приведен в нашей статье — является объяснением целесообразности списания подобного имущества и экономическим обоснованием понесенных расходов. Рассмотрим особенности создания такого заключения. Необходимые документы и образец заключения комиссии по списанию основных средств. Если первые 4 основания для выбытия оформляют стандартными документами по приемке-передаче между передающей и получающей сторонами, то процедура выбытия ОС в силу последних 3 причин требует соблюдения особого порядка.

Контакты Оценка автотранспорта Оценка транспортных средств осуществляется с целью определения их рыночной стоимости, основываясь на состоянии, технических характеристиках, а также среднем значении цены на аналогичные предложения в данном регионе. Но также, она может понадобиться для страхования транспорта, для внесения в уставной капитал или на баланс юридического лица, для получения кредита и в ряде других случаев.

.

.

Данный порядок применяется в отношении недвижимого имущества.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Подделка документов // Выявление поддельных документов
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.